Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Архитектурный проект 38

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 1
Архитектурный проект 2
Архитектурный проект 3
Архитектурный проект 4
Архитектурный проект 5
Архитектурный проект 6
Архитектурный проект 7
Архитектурный проект 8
Архитектурный проект 9
Архитектурный проект 10
Архитектурный проект 11
Архитектурный проект 12
Архитектурный проект 13
Архитектурный проект 14
Архитектурный проект 15
Архитектурный проект 16
Архитектурный проект 17
Архитектурный проект 18
Архитектурный проект 19
Архитектурный проект 20
Архитектурный проект 21
Архитектурный проект 22
Архитектурный проект 23
Архитектурный проект 24
Архитектурный проект 25
Архитектурный проект 26
Архитектурный проект 27
Архитектурный проект 28
Архитектурный проект 29
Архитектурный проект 30
Архитектурный проект 31
Архитектурный проект 32
Архитектурный проект 33
Архитектурный проект 34
Архитектурный проект 35
Архитектурный проект 36
Архитектурный проект 37
Архитектурный проект 38
Архитектурный проект 39
Архитектурный проект 40
Архитектурный проект 41
Архитектурный проект 42
Архитектурный проект 43
Архитектурный проект 44
Архитектурный проект 45
Архитектурный проект 46
Архитектурный проект 47
Архитектурный проект 48
Архитектурный проект 49
Архитектурный проект 50

 

 

 

 

 

Готовый проект сейсмостойкого четырехэтажного дома на 16 квартир

Может использоваться как жилой дом, гостиница 1-2 звезды и т.д. 

 

 

Проект дома разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

 

 

Готовый проект сейсмостойкого четырехэтажного дома на 16 квартир с неотапливаемым техническим этажом (чердаком

Готовый проект сейсмостойкого четырехэтажного дома на 16 квартир с неотапливаемым техническим этажом (чердаком)

 

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир (главный фасад)

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир (главный фасад)

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир (боковой фасад)

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир (боковой фасад)

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир

 

Проект дома на 16 квартир - фундамент

Проект дома на 16 квартир - фундамент

Проект дома на 16 квартир - фундамент

 

Проект дома на 16 квартир - фундамент

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

План фундамента дома

План фундамента дома

План фундамента дома

 

План фундамента дома

 

План подполья дома

План подполья дома

План подполья дома

 

План подполья дома

 

План подполья дома

План подполья дома

 

План подполья дома

 

План подполья дома

План подполья дома

План первого этажа дома

 

План первого этажа дома

 

План первого этажа дома

План первого этажа дома

План первого этажа дома

 

План первого этажа дома

 

3D общий вид первого этажа дома и координатные оси

3D общий вид 2 и 3 этажа дома и координатные оси

3D общий вид первого этажа дома и координатные оси

 

3D общий вид 2 и 3 этажа дома и координатные оси

 

3D общий вид крыши дома сверху (параллельная проекция)

3D общий вид чердака дома сверху (параллельная проекция

3D общий вид крыши дома сверху (параллельная проекция)

 

3D общий вид чердака дома сверху (параллельная проекция)

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

Поперечный разрез дома

 

Поперечный разрез дома

 

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

 

Продольный разрез дома

 

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

Продольный разрез дома

 

Продольный разрез дома

 

Общий 3D вид однокомнатного номера дома

Общий 3D вид однокомнатного номера дома

Общий 3D вид однокомнатного номера дома

  

Общий 3D вид однокомнатного номера дома

  

Фрагмент 3D вида санузла дома

Фрагмент 3D вида выхода на балкон дома

Фрагмент 3D вида санузла дома

 

Фрагмент 3D вида выхода на балкон дома

 

Стропильная система

Стропильная система

Стропильная система

 

Стропильная система

 

Стропильная система

Стропильная система

Стропильная система

 

Стропильная система

 

Молниезащита

Молниезащита

Молниезащита

 

Молниезащита

 

Молниезащита

Молниезащита

Молниезащита

 

Молниезащита

 

План канализации

План канализации

План канализации

 

План канализации

 

Наружный водосток

Наружный водосток

Наружный водосток

 

Наружный водосток

 

План отопления

План отопления

План отопления

 

План отопления

 

План противопожарного водопровода

План противопожарного водопровода

План противопожарного водопровода

 

План противопожарного водопровода

 

План электропроводки потолочных светильников

План электропроводки потолочных светильников

План электропроводки потолочных светильников

 

План электропроводки потолочных светильников

 

План подвесных потолков

План подвесных потолков

План подвесных потолков

 

План подвесных потолков

 

Наружные пожарные гидранты - главный фасад

Наружные пожарные гидранты - задний фасад

Наружные пожарные гидранты - главный фасад

 

Наружные пожарные гидранты - задний фасад

 

Армопояса

Армопояса

Армопояса

 

Армопояса

 

Зоны помещений дома (экспликация помещений)

Зоны помещений дома (экспликация помещений)

Зоны помещений дома (экспликация помещений)

 

Зоны помещений дома (экспликация помещений)

 

Зоны помещений дома (экспликация помещений)

Зоны помещений дома (экспликация помещений)

Зоны помещений дома (экспликация помещений)

 

Зоны помещений дома (экспликация помещений)

 

План строительства дома

План строительства дома

План строительства дома

 

План строительства дома

 

План разворота спецтехники на участке

План разворота спецтехники на участке

План разворота спецтехники на участке

План разворота спецтехники на участке

 

 

Серия 2.130-1 Выпуск 28. Кирпичные стены сплошной кладки. Рабочие чертежи

 

Фрагменты кирпичных стен с вентиляционными каналами

Дымовые и вентиляционные каналы в стенах толщиной 380, 510 и 640 мм. Система перевязки цепная.

Фрагменты кирпичных стен с вентиляционными каналами

 

Дымовые и вентиляционные каналы в стенах толщиной 380, 510 и 640 мм. Система перевязки цепная.

 

Дымовые и вентиляционные каналы в стенах толщиной 380 и 510 мм. Система перевязки многорядная.

Дымовые и вентиляционные каналы в стенах толщиной 380 и 640 мм. Система перевязки многорядная.

Дымовые и вентиляционные каналы в стенах толщиной 380 и 510 мм. Система перевязки многорядная.

Дымовые и вентиляционные каналы в стенах толщиной 380 и 640 мм. Система перевязки многорядная.

 

 

 

Наименование

Площадь, м2.

Состав проектной документации

Общая

Жилая

Готовый проект сейсмостойкого 

четырехэтажного дома на 16 квартир

(No378)

895,24

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома  - (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.Подборка типовой рабочей документации (альбомы типовых деталей - рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

710,93

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса. 

 

Общая площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и неотапливаемого чердака.

 

Состав архитектурного проекта дома может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже и сдаче в аренду помещений и т.д.

Архитектурный проект четырехэтажного одноподъездного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 352.1325800.2017 "Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства";

  • СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты";

  • СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 396.1325800.2018 "Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования";

  • СП 439.1325800.2018 "Здания и сооружения. Правила проектирования аварийного освещения";

  • СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования";

  • СП 425.1325800.2018 "Инженерная защита территории от эрозионных процессов. Правила проектирования";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте дома:

Идеология дома

 

Настоящий архитектурный проект одноподъездного четырехэтажного дома на 16 квартир с неотапливаемым техническим этажом (чердаком) - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной недорогой недвижимости.

В доме запроектированы 12 одно- и двухкомнатных квартир среднего класса.

Проектная документация дома требует обязательного прохождения экспертизы.

Возможна разная колористика фасада дома.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Возможна реализация проекта дома как без внешних фасадных решений: колонны, балясины и т.д.), так и без них.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность:

  • использовать дом как жилой дом, гостиницу 1-2 звезды и т.д.;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использования системы тепловых насосов для отопления дома.

Ограждения балконов выполнены из негорючих материалов.
В здании предусмотрены:

  • хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии со СП 30.13330.2016 "Внутренний водопровод и канализация зданий" и СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения";

  • отопление, вентиляцию, противодымная защита - в соответствии со СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизация, радиофикация, телевизионные антенны и звонковая сигнализацию, автоматическая пожарная сигнализация, системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ) при пожаре в соответствии с требованиями нормативных документов.

На крыше дома предусмотрена установка антенн и стоек проводных сетей радиовещания.
Основания и несущие конструкции здания запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность:

  • разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации здания;

  • недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или здания в целом вследствие деформаций или образования трещин.

Фундаменты здания запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов, предусмотренных в СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты" (для вечномерзлых грунтов - в СП 25.13330.2012 "Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах"), характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и подземных вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечить необходимую равномерность осадок оснований под элементами здания.
 
В каждом отсеке подвального или цокольного этажа, выделенном противопожарными преградами, предусмотрены не менее двух окон размерами не менее 0,9 х1,2 м с приямками. Свободная площадь указанных окон принята не менее 0,2 % площади пола этих помещений. Размеры приямка позволяют осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0,7 м).
 
На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусмотрен отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриномерного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры.
 
Здание должно быть запроектировано, возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его элементами и инженерным оборудованием.
 

Уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, а также размеры дверных проемов обеспечивают удобство и безопасность передвижения и возможность перемещения предметов оборудования соответствующих помещений квартир и встроенных в здание помещений общественного назначения.
 

Лестничные марши и площадки имеют ограждения с поручнями.
Ограждения непрерывные, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.
 
Возможно проектирование камина в квартирах на последнем этаже дома.
 
В здании и на придомовой территории предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите проживающих в жилом здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий.

Эти мероприятия устанавливаются в задании на проектирование в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и могут включать применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов, кодовых замков, систем охранной сигнализации, защитных конструкций оконных проемов в первых, цокольных и верхних этажах, в приямках подвалов, а также дверей входных, ведущих в подвал, на чердак и, при необходимости, в другие помещения.
Общие системы безопасности (телевизионного контроля, охранной сигнализации и т.п.) обеспечивают защиту противопожарного оборудования от несанкционированного доступа и вандализма.
Мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений, следует дополнять на стадии эксплуатации.
 

Весь материал архитектурного проекта дома может быть с успехом положен в основу разработки официального сайта дома.

Последний очень важен и целесообразен для привлечения внимания к проекту дома со стороны потенциальных инвесторов, покупателей, подрядчиков, партнеров и других заинтересованных юридических и физических лиц.

 

 

Для приобретения проекта сейсмостойкого малоэтажного многоквартирного дома свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин