Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Архитектурный проект 37

 

Инвестиционный паспорт ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Архитектурный проект 1
Архитектурный проект 2
Архитектурный проект 3
Архитектурный проект 4
Архитектурный проект 5
Архитектурный проект 6
Архитектурный проект 7
Архитектурный проект 8
Архитектурный проект 9
Архитектурный проект 10
Архитектурный проект 11
Архитектурный проект 12
Архитектурный проект 13
Архитектурный проект 14
Архитектурный проект 15
Архитектурный проект 16
Архитектурный проект 17
Архитектурный проект 18
Архитектурный проект 19
Архитектурный проект 20
Архитектурный проект 21
Архитектурный проект 22
Архитектурный проект 23
Архитектурный проект 24
Архитектурный проект 25
Архитектурный проект 26
Архитектурный проект 27
Архитектурный проект 28
Архитектурный проект 29
Архитектурный проект 30
Архитектурный проект 31
Архитектурный проект 32
Архитектурный проект 33
Архитектурный проект 34
Архитектурный проект 35
Архитектурный проект 36
Архитектурный проект 37
Архитектурный проект 38
Архитектурный проект 39
Архитектурный проект 40
Архитектурный проект 41
Архитектурный проект 42
Архитектурный проект 43
Архитектурный проект 44
Архитектурный проект 45
Архитектурный проект 46
Архитектурный проект 47
Архитектурный проект 48
Архитектурный проект 49
Архитектурный проект 50

 

 

 

 

 

Готовый проект 3-х этажного одноподъездного жилого дома на 4 квартиры с нежилыми помещениями на первом этаже

 

 

Проект разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

 

 

Готовый проект жилого многоквартирного трехэтажного дома на 4 квартиры

Готовый проект  3-х этажного одноподъездного жилого дома на 4 квартиры с нежилыми помещениями на первом этаже

 

 

План поселка одноподъездных жилых  многоквартирных трехэтажных домов

План этажа одноподъездного жилого многоквартирного 3-х дома

План поселка одноподъездных жилых  многоквартирных 3-х домов

План этажа одноподъездного жилого многоквартирного 3-х дома

 

 

 

Наименование

Площадь общая дома, м2.

Состав архитектурного проекта (АР)

Жилая, м2.

Проект 3-х этажного одноподъездного жилого дома на 4 квартиры с нежилыми помещениями на первом этаже

720,0

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (5-7 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 14-16 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 8-12 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-10 видов.
8.План расстановки пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
13.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
14.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
15.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
16.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
17.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
18.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.

19.Повышение сейсмоустойчивости дома- 6-8 видов.
20.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

420,0

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.

Общая площадь дома дана без учета площади подвала высотой 2,6 м. в чистоте, входов в подполье, приямков и чердака.

 

Состав архитектурного проекта трехэтажного многоквартирного дома может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по сдаче квартир в аренду и т.д.

Архитектурный проект трехэтажного многоквартирного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и на основе со:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2012 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте:

 

Идеология дома

Трехэтажный дом на 4 квартиры среднего класса с нежилыми помещениями на первом этаже.

Настоящий проект трехэтажного дома на 4 квартиры - удачное и оптимальное решение для организации и успешного ведения туристического бизнеса.

Проживание в предлагаемом проекте гостиницы - оптимальный выбор для тех, кто хотел бы недорого и комфортно отдохнуть или остановиться в современной и благоустроенной гостиницы уровня три звезды.

Проектная документация в данном проекте не требует обязательного прохождения экспертизы.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Возможно использование дома для постоянного и/или временного проживания.

Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.

Настоящий архитектурный проект дома привлекателен прежде всего своей компактностью и универсальностью.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.

Дом оборудован современными системами пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.

Одно из важных преимуществ данного проекта дома - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.

Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на здании.

Положительной особенностью данного проекта дома является возможность использования повала в качестве дополнительных нежилых помещений (кладовки, чулана), и чердака в качестве нежилых помещений свободного назначения.

Предполагается, что дом может иметь отопление с помощью вертикальных тепловых насосов. 

 

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера квартир и нежилых помещений

  • На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный дом.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта дома.

 

Для приобретения проекта жилого малоэтажного многоквартирного дома свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

 

Проектирование малоэтажных зданий

 

 

Одной из наших услуг является проектирование жилых малоэтажных  многоквартирных домов.

 

Такие проекты пользуются все возрастающей популярностью, поскольку, помимо отсутствия необходимости проведения экспертизы проекта, они не требуют значительных финансовых вложений, применения высотных кранов и т.д.

 

Данные проекты быстро окупают себя, востребованы, и могут быть построены на небольших участках.

 

Мы предлагаем несколько основных вариантов жилых многоквартирных малоэтажных домов:

 

1.Одно, двух, трех и четырехподъездные дома. Общая площадь этажа  четырехподъездного дома - до 2000 кв.м.

2.Двух- и пятиэтажные дома.

3.Дома с мансардой или без нее.

4.Дома с подвалом для коммерческого использования или без такового.

 

Во всех случаях за счет подвала и мансарды можно увеличить общую площадь дома на площадь примерно равную двум его этажам.

 

Таким образом, с учетом подвала и мансарды общая площадь двухподъездного дома, проектная  документация которого не требует  обязательного прохождения  технической экспертизы, может составить около 5 000 кв.м.

 

Можно предусмотреть коммерческое использование подвала.

Например, подвал можно спроектировать около 3 метров высотой. Вверху помещений по всему подвалу предусмотреть небольшие окна.

 

Идеология предлагаемых домов предполагает возможность полного отказа от лифта.

Для квартир повышенной комфортности  в трехэтажного дома с подвалом и мансардой целесообразно спроектировать место под один пассажирский лифт.

 

Мы предлагаем различные и многочисленные планировки этажей: от эконом класса типа "студио" до элитных двухэтажных квартир.

 

Подобный тип домов может использоваться, в частности, как небольшая гостиница, офисный центр, бэк-офис, производственное помещение, административное здание и т.д.

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин