Характеристика

Описание

Архитектурный стиль

Не оговаривается

Основные климатические условия

• расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2020;

• наиболее холодная пятидневка -28° С;

• наиболее холодные сутки -32° С;

• нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 - 100 кг/кв. м (1.00 кПа);

• нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 - 23кгс/кв. м(0,23 кПа);

• зона влажности - нормальная.

Участок земли

Градостроительный план

Не оговаривается

Площадь участка

Предельный размер площади разрешенной под строительство не оговаривается.

Земельный участок прямоугольной формы.

Желательно максимальное использование участка под застройку.

Грунт

Земля, песок инженерные изыскания ведутся, но на момент выдачи данного задания отсутствуют

Характеристика участка земли

Ровная плоскость без уклона

Основные характеристики гаража

Число этажей

Один подземный и два надземных

Вход в гараж

Предусмотреть возможность въезда на первый этаж гаража автомобиля высотой до 3 м и длиной до 6,5 м.

Предусмотреть возможность подъезда и остановки длинномерных грузовых транспортных средств для погрузки-выгрузки товаров.

Стены между гаражами

Площадь этажа одного гаража, кв. м

35-55

Подвал

Высота подвала 3,0-3,2м. Окна в подвале не оговариваются.

Основа здания

На усмотрение архитектора

Наружная толщина стен

Не менее 45 см.

Наружный цвет здания

Возможны различные варианты колористики и наружной окраски здания.

Особо не оговаривается.

Межэтажные перекрытия

Перекрытия подвала этажа должны выдержать вес небольшого грузового автомобиля с грузом.

Перекрытия первого этажа примерно аналогичны современным российским многоквартирным многоэтажным жилым домам

Высота потолков первого и второго этажа, м.

Высота первого этажа 3,3-3,5. Высота второго этажа 3,0-3,5

Утепление здания

Согласно СП

Крыша

Крыша плоская, многоскатная и/или разноуровневая для эстетики.

Крыша неэксплуатируемая, не отапливаемая и проветриваемая.

Выход на крышу по лестнице со второго этажа или по приставной с наружной стороны здания

Балкон

Не проектировать

Технический этаж (чердак)

Не проектировать

Планировка помещений

Прямоугольной формы

Лестница

Вертикальная связь между этажами по лестнице.

Ширина лестницы и ее характеристики с учетом СП и пожарных норм.

Мусоропровод

Не проектировать

Вытяжка в помещениях

Предусмотреть одну естественную вытяжку на каждом этаже

Водосток

Наружный

Молниезащита

С учетом норм СП

Характеристика помещений

Отделка помещений

Не оговаривается

Окна

На втором этаже должно быть окно

Пол

Не оговаривается

Двери

На первом этаже в основных воротах должна быть предусмотрена дверь с габаритами около 1,0х2,1м. для прохода людей

Ширина ворот на первом этаже

Не менее 3 метров

Электрика

У каждого гаража должно быть индивидуальное освещение снаружи перед входом.

Электросчетчик индивидуальный внутри каждого гаража.

Газ

Не оговаривается

Водоснабжение

Не оговаривается

Централизованное отопление

Не оговаривается

Кондиционер

Индивидуальный

Телефон

Не оговаривается

Интернет

Не оговаривается

Телевидение (антенна)

Не оговаривается

Радио

Не оговаривается

Управление домом

Охрана

Выбирается владельцем гаража

Система видеонаблюдения

Не оговаривается

Территория вокруг гаража

Парковка

Предусмотреть возможность подъезда длинномерных грузовых машин для кратковременной возможности погрузки/выгрузки у каждого гаража

Озеленение

Не оговаривается

Освещение прилегающей территории

Не оговаривается