Готовый проект
заводского комплекса с энергосберегающими технологиями
(использование альтернативных источников энергии)
Проект
производственно-складского комплекса (завод, многофункциональное
здание и проходная) с энергосберегающими технологиями разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для
малонаселенной местности.
Проект производственно-складского комплекса:
завод, многофункциональное здание, склад и две проходные
|
|
Проект производственно-складского комплекса
|
Проект производственно-складского комплекса
|
|
|
Проект производственно-складского комплекса
|
Проект производственно-складского комплекса
|
|
|
Проект производственно-складского комплекса
|
Проект производственно-складского комплекса
|
|
|
Фрагмент производственно-складского комплекса
|
Фрагмент производственно-складского комплекса
|
|
|
Фрагмент производственно-складского комплекса
|
План производственно-складского комплекса
|
|
|
Фрагмент производственно-складского комплекса
|
Фрагмент производственно-складского комплекса
|
|
|
Фрагмент производственно-складского комплекса
|
Фрагмент производственно-складского комплекса
|
|
|
Ночной вид производственно-складского
комплекса
|
Ночной вид производственно-складского
комплекса
|
|
|
Вид фундаментов зданий комплекса
|
Вид фундаментов зданий комплекса
|
|
|
Вид фундаментов зданий комплекса
|
Вид фундаментов зданий комплекса
|
|
|
Фасад производственно-складского
комплекса
|
Фасад производственно-складского
комплекса
|
|
|
Фасад производственно-складского
комплекса
|
Фасад производственно-складского
комплекса
|
|
|
План строительства завода
|
План строительства завода
|
|
|
Проект котлована завода |
Проект котлована завода |
Наименование |
Площадь, кв.
м. |
Состав
проектной документации |
Общая |
Помещений |
Проект производственно-складского комплекса (завод,
многофункциональное здание и проходная) с энергосберегающими технологиями |
6059,6 |
5120,0(полезная) |
1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик
завода
- (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения завода – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады завода – 6-8 видов.
5.Разрезы завода - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса завода - 8-12 видов.
17.3D вид завода на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости завода - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства
и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии
узлов, разработанных в СССР) - по согласованию. |
Примечание
Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и
оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после
получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации,
выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства
к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного
самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а
орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты
обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование,
юридический и фактический адреса.
Общая
площадь домов дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте.
Состав
архитектурного проекта производственно-складского комплекса может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже
1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, и по продаже
недвижимости и т.д.
Архитектурный проект производственно-складского комплекса (завод,
многофункциональное здание и проходная) с энергосберегающими технологиями выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП
РФ и предназначен
для строительства как практически в любых климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение разработано в
соответствии и с учетом:
-
СП 56.13330.2011 "Производственные здания";
-
СП 303.1325800.2017 "Здания одноэтажные
промышленных предприятий. Правила эксплуатации";
-
СП 31-102-99 "Требования доступности
общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных
посетителей";
-
СП 18.13330.2019 "Производственные объекты.
Планировочная организация земельного участка (Генеральные планы
промышленных предприятий)";
-
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
-
СП 17.13330.2017 "Кровли";
-
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы
многофункциональные. Правила проектирования";
-
СП 28.13330.2017 "Защита строительных
конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";
-
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
-
СП 131.13330.2020 "Строительная
климатология";
-
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и
общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
-
СП 370.1325800.2017 "Устройства
солнцезащитные зданий. Правила проектирования";
-
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических
районах";
-
СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты";
-
СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения,
основания и фундаменты";
-
СП 48.13330.2020 "Организация строительства";
-
Серия 0.00-2.96с
Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие
материалы для проектирования»; Серия
0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для
проектирования");
-
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
-
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
-
СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и
кондиционирование воздуха";
-
СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и
кондиционирование. Требования пожарной безопасности";
-
СП 15.13330.2020 Каменные и армокаменные конструкции.
Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);
-
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с
лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и
ремонта";
-
СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж
электроустановок жилых и общественных зданий";
-
СП 2.13130.2020 "Свод правил системы
противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты";
-
СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной
защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";
-
СП 381.1325800.2018 "Сооружения подпорные.
Правила проектирования";
-
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для
строительства. Основные положения";
-
СП 317.1325800.2017
"Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила
производства работ";
-
СП 11-105-97
"Инженерно-геологические изыскания для строительства";
-
СП 11-103-97
"Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
-
СП 11-102-97
"Инженерно-экологические изыскания для строительства";
-
Постановление Правительства Российской
Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил
установления требований энергетической эффективности для зданий,
строений, сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов";
-
Постановление
Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к
антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и
формы паспорта безопасности этих объектов";
-
Федеральный закон "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N
261-ФЗ;
ГОСТ 33125-2014 "Устройства солнцезащитные.
Технические условия";
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной
документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений";
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной
документации для строительства. Условные графические изображения
элементов зданий, сооружений и конструкций";
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система
конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
МДС 31-8.2002 "Рекомендации по
проектированию и устройству фонарей для естественного освещения
помещений".
Подробнее о
проекте завода:
Идеология производственно-складского комплекса
Стремясь максимально удовлетворить все возрастающий спрос на
небольшие быстровозводимые
производственные здания (мини-заводы, производственные цеха и т.п.) мы спроектировали
проект производственно-складского комплекса (одноэтажный завод,
двухэтажное многофункциональное здание
(гостиница, офис, гараж),
двухэтажного
склада и две
одноэтажных проходных
)
с энергосберегающими технологиями
Такой проект привлекателен тем, что проектная
документация трех зданий не подлежит обязательному прохождению экспертизы.
При общей площади завода и склада до 1500 м2 проектная
документация зданий производственно-складского комплекса не подлежит обязательному прохождению
экспертизы.
Завод не обязательно должен быть большим. Есть
многие типы производства и товаров, для выпуска которых не нужны большие
производственные помещения.
Небольшой завод совсем необязательно должен иметь
внешне эффектные архитектурные решения.
Любой завод, в первую очередь, должен приносить
прибыль его владельцу. О том, насколько необычны и привлекательны его
архитектурные решения завода можно забыть, если он прибыльный.
-
Почти все бизнесмены хотели бы не арендовать
помещения, а вести бизнес в принадлежащих им на правах собственности
офисах, производственных и складских помещениях.
-
Предлагаемый проект двухэтажного производственно-складского комплекса
запроектирован как раз для решения таких задач.
-
Обойти конкурентов проще, если иметь надежную основу
для бизнеса - собственное производственное помещение.
-
Владение таким помещением гарантированно придаст
солидности любому кондитерскому бизнесу и сыграет положительную роль в работе с
поставщиками сырья и постоянными оптовыми покупателями и дилерами.
Предполагается, что завод будет иметь интенсивный
товарооборот. Поэтому запроектирован подъезд,
остановка для погрузки/выгрузки длинномерных транспортных средств
и легкового автотранспорта.
В базовом варианте предлагается вариант стен из
крупных панелей.
Возможно строительство стен завода из кирпича
или пенобетона.
По желанию заказчика возможны многочисленные
варианты планировок завода, в зависимости от предполагаемой идеологии его
использования и выпускаемой продукции.
Предполагается, что завод будет иметь четыре
основные зоны: зона складирования сырья, производства, выпускаемой продукции
и административно-офисная часть.
При необходимости возможно проектирование
дополнительных административно-офисных помещений внутри завода..
Данный проект производственно-складского комплекса - удачное решение для тех, кто хотел бы вести
собственный прибыльный бизнес, владея недвижимость коммерческого типа.
Простые и строгие, но вместе с тем изящные
архитектурные черты производственно-складского комплекса привлекательны для потенциальных клиентов.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном
проекте производственно-складского комплекса обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии
получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Отличительной положительной особенностью данного
проекта завода является возможность использование простых строительных решений,
обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.
Отличительной положительной особенностью данного
проекта производственно-складского комплекса является возможность использовать альтернативные источники энергии: ветрогенераторы, панели солнечных батарей и геотермальное отопление основных
производственных помещений.
Данный проект завода входит в состав серии
заводов, разработанных, в первую очередь, для
развития предприятий малого и среднего бизнеса.
Класс энергоэффективности зданий В+.
Архитектурный проект завода
может использоваться как:
проект
бетонного завода;
проект
бумажной фабрики;
проект завода ЖБИ;
проект завода
стройматериалов;
проект
завода металлоизделий;
проект
картонной фабрики;
проект колбасного завода;
проект комбикормового завода;
проект кондитерской фабрики;
проект консервного завода;
проект лесопильного завода;
проект мебельной фабрики;
проект
механического завода;
проект молочного завода;
проект
мукомольного завода;
проект мусороперерабатывающего завода;
проект мясоперерабатывающего завода;
проект
обувного завода;
проект овощной базы;
проект пивоваренного завода;
проект рыбного завода;
проект сахарного завода;
проект склада;
проект
стекольного завода;
проект сырного
завода;
проект цементного завода;
проект кирпичного завод;
проект швейной фабрики;
проект фабрики
детских игрушек;
проект
хлебобулочного завода
проект спортивного комплекса;
проект складских помещений и т.д.
Примечание
-
По желанию возможна разработка 3D
поэтажных планов этажа и подполья полностью или фрагментарно.
-
Возможны многочисленные
варианты колористики внешнего фасада производственно-складского комплекса.
-
Рекомендуется заказ разработки
3D интерьера производственных и нежилых помещений
-
На стадии архитектурного проектирование возможна
доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач,
которые должен решать данный мини-завод.
-
Все требования и пожелания к поэтажным планам
целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в
техническом задании на разработку архитектурного проекта производственно-складского комплекса.
На
заметку
Площади и число производственных помещений любого производственно-складского комплекса или
производственного цеха следует
проектировать с учетом предполагаемого технологического процесса,
используемого оборудования, ассортимента выпускаемой и складируемой продукции, ее
предполагаемого объема, сменности работы на заводе и т.д.
Для приобретения или заказа проекта производственно-складского комплекса, или
производственного цеха
свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.