Готовый проект
трехэтажного сейсмоустойчивого блокированного дома (дуплекса) с эллингом
Может
использоваться как эллинг, жилой дом, яхт-клуб, гостиница две звезды, клубный дом,
мотель, хостел, общежитие т.д.
Проект
трехэтажного сейсмоустойчивого блокированного дома (дуплекса) с эллингом разработан для строительства
в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии
земли, так для малонаселенной местности.
Возможно быстрое проектирование комплекса домов на основе данного базового
проекта дома.
|
 |
 |
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого блокированного дома (дуплекса)
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого блокированного дома (дуплекса)
|
|
 |
 |
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого блокированного дома (дуплекса)
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого блокированного дома (дуплекса)
|
|
 |
 |
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого блокированного дома (дуплекса)
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого блокированного дома (дуплекса)
|
|
 |
 |
|
Готовый проект трехэтажного
сейсмоустойчивого блокированного дома (дуплекса)
|
Крыша дома - колонны и мангал
|
|
 |
 |
|
Крыша дома -
вентиляционная шахта
|
Задний фасад дома |
|
 |
 |
|
Эллинг в таунхаусе
|
Гараж в таунхаусе
|
|
 |
 |
|
Крыша дома
|
Крыша дома
|
|
 |
 |
|
Трехэтажный жилой блокированный дом (дуплекс) с эллингом
|
Трехэтажный жилой блокированный дом (дуплекс) с эллингом
|
|
 |
 |
|
Трехэтажный жилой блокированный дом (дуплекс) с эллингом
|
Трехэтажный жилой блокированный дом (дуплекс) с эллингом
|
|
 |
 |
|
Трехэтажный жилой блокированный дом (дуплекс) с эллингом
|
Трехэтажный жилой блокированный дом (дуплекс) с эллингом
|
|
 |
 |
|
Трехэтажный жилой блокированный дом (дуплекс) с эллингом
|
Трехэтажный жилой блокированный дом (дуплекс) с эллингом
|
|
 |
 |
|
Фундамент здания
|
Фундамент здания
|
|
 |
 |
|
Свайный фундамент
|
Фундамент здания
|
|
 |
 |
|
План подполья здания
|
План подполья
здания
|
|
 |
 |
|
План подвесных
потолков подполья
|
План подполья
здания
|
|
 |
 |
|
План подполья
здания
|
План подполья
здания
|
|
 |
|
|
План подвесных
потолков первого этажа
|
План первого
этажа |
|
 |
 |
|
План первого
этажа
|
План первого
этажа
|
|
 |
 |
|
Санузел на первом этаже дома
|
Санузел на первом этаже
дома
|
|
 |
 |
|
План второго этажа здания
|
План второго этажа здания
|
|
 |
 |
|
Эллинг в доме
|
Эллинг в
доме
|
|
 |
 |
|
Разрез здания
по лестнице
|
Разрез здания по лестнице
|
|
 |
 |
|
Разрез здания
|
Разрез здания
|
|
 |
 |
|
Разрез здания
|
Разрез здания
|
|
 |
 |
|
Разрез здания
|
Разрез здания
|
|
 |
 |
|
Каркас дуплекса
|
Каркас дуплекса
|
|
 |
 |
|
Каркас дуплекса
|
Каркас дуплекса
|
|
 |
 |
|
Каркас дуплекса
|
Каркас дуплекса
|
|
 |
 |
|
Каркас дуплекса
|
Каркас дуплекса
|
|
 |
 |
|
Каркас дуплекса
|
Каркас дуплекса
|
|
 |
 |
|
Отмостка
|
Отмостка и вход в подполье
|
|
 |
 |
|
Армирование фундамента здания
|
Армирование фундамента здания
|
|
 |
 |
|
Армирование фундамента здания
|
Армирование фундамента здания
|
|
 |
 |
|
Молниезащита здания
|
Молниезащита здания
|
|
 |
 |
|
Молниезащита здания
|
Молниезащита здания
|
|
 |
 |
|
Радиус действия пожарных гидрантов
|
Радиус действия пожарных гидрантов
|
|
 |
 |
|
Радиус действия пожарных гидрантов
|
Радиус действия пожарных гидрантов
|
|
 |
 |
|
План канализации здания
|
План канализации здания
|
|
 |
 |
|
Отопление здания
|
Отопление здания
|
|
 |
 |
|
Отопление дуплекса вертикальными тепловыми
насосами
|
Отопление дуплекса вертикальными тепловыми
насосами
|
|
 |
 |
|
Отопление дуплекса вертикальными тепловыми
насосами
|
Отопление дуплекса вертикальными тепловыми
насосами
|
|
 |
 |
|
Вентиляционные каналы
|
Вентиляционные
каналы
|
|
 |
 |
|
Вентиляционные каналы
|
Вентиляционные
каналы
|
|
 |
 |
|
Вентиляционные каналы
|
Вентиляционные
каналы
|
|
 |
 |
|
Внутренний водосток здания
|
Внутренний
водосток здания |
|
 |
 |
|
План разводки потолочной электропроводки |
План разводки потолочной электропроводки |
|
Наименование |
Площадь общая дома, м2. |
Состав проектной документации |
|
Жилая, м2. |
|
Проект трехэтажного сейсмоустойчивого
блокированного дома (дуплекса) с эллингом и с альтернативными источниками энергии
(Н273) |
1485,0 |
1.Краткая пояснительная записка с описанием
основных характеристик дома - (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства
и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии
узлов, разработанных в СССР) - по согласованию. |
|
106,3 -
одного блокированного дома;
318,9 - всего дуплекса. |
Примечание
Состав рабочего
проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному
договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи
дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Общая площадь дома дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте,
входов в подполье, приямков и надстроек на крыше.
Состав архитектурного проекта трехэтажного сейсмоустойчивого блокированного дома (дуплекса) с эллингом может
незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже
1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, строительства, по сдаче помещений и т.д.
Архитектурный проект трехэтажного сейсмоустойчивого
блокированного дома (дуплекса) с эллингом выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП
РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических
условиях.
Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:
СП 55.13330.2016 "Дома жилые
одноквартирные";
СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";
СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения.
Правила эксплуатации. Основные положения";
СП 376.1325800.2017 "Жилые здания и
помещения для временного проживания. Правила проектирования";
СП 142.13330.2012 "Здания центров ресоциализации. Правила
проектирования. Актуализированная редакция СП 35-107-2003";
СП 35-107-2003 "Здания учреждений временного пребывания лиц без
определенного места жительства";
СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила
проектирования капитального ремонта";
СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений";
СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и
сооружений для маломобильных групп населения";
СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";
СП 372.1325800.2018 "Здания жилые многоквартирные. Правила эксплуатации";
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции.
Актуализированная редакция СНиП II-25-80";
СП 28.13330.2017 "Защита строительных
конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";
СП 31-105-2002 "Проектирование и
строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным
каркасом";
СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования";
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
СП 131.13330.2020 "Строительная
климатология";
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";
Серия 0.00-2.96с
Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие
материалы для проектирования»;
Серия
0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для
проектирования");
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные
конструкции";
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с
лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и
ремонта";
СП 385.1325800.2018
"Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила
проектирования. Основные положения";
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для
строительства. Основные положения";
-
СП 317.1325800.2017
"Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила
производства работ";
-
СП 11-105-97
"Инженерно-геологические изыскания для строительства";
-
СП 11-103-97
"Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
-
СП 11-102-97
"Инженерно-экологические изыскания для строительства";
Постановление Правительства Российской
Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил
установления требований энергетической эффективности для зданий,
строений, сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов";
Постановление Правительства РФ от 14 апреля
2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической
защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта
безопасности этих объектов";
Постановление Правительства Российской
Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и
предоставления технических условий подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
Федеральный закон "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N
261-ФЗ;
ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных
конструкций и оснований. Основные положения";
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной
документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений";
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной
документации для строительства. Условные графические изображения
элементов зданий, сооружений и конструкций";
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
ГОСТ Р 52143-2013 "Социальное обслуживание населения. Основные виды
социальных услуг";
ГОСТ Р 52881-2007 "Социальное обслуживание населения. Типы учреждений
социального обслуживания семьи и детей";
ГОСТ Р 52498-2005 "Социальное обслуживание населения. Классификация
учреждений социального обслуживания";
ГОСТ Р 52495-2005 "Социальное обслуживание населения. Термины и
определения";
РСН 60-86 "Инженерные изыскания для
строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства
работ";
РСН 65-87 "Инженерные изыскания для
строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к
производству работ";
ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического
износа жилых зданий";
ВСН 57-88(р) "Положение по техническому
обследованию жилых зданий";
ГОСТ Р 57618.1-2017
"Инфраструктура маломерного флота. Общие положения";
ГОСТ Р 57618.2-2017 "Инфраструктура
маломерного флота. Яхтенные порты. Общие требования";
ГОСТ Р 57618.3-2017 "Инфраструктура
маломерного флота. Яхтенные порты. Эксплуатация. Требования
безопасности";
ГОСТ Р 57618.4-2017 "Инфраструктура
маломерного флота. Ремонтные базы и сервисы. Общие требования.
Подробнее о проекте
дуплекса с эллингом:
Идеология дома
Трехэтажный сейсмоустойчивый жилой
блокированный дом (дуплекс) повышенной комфортности с эллингом.
Настоящий архитектурный проект дома привлекателен
за счет трех встроенных в дом гаражей общей площадью около 131,0 м2. (75,0 +
28,0 + 28,0).
Гараж наибольшей площади (эллинг) предлагается использовать
для размещения катера или яхты.
Проектная документация в данном проекте не требует
обязательного прохождения экспертизы.
Дом оборудован системами отопления,
вентиляции, холодного и горячего водопровода, канализации, электроснабжения,
слаботочными сетями, видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализацией,
системой автоматического пожаротушения.
Выбранные конструктивно-технические решения в
данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и
высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Возможно использование дома для постоянного и/или
временного проживания.
Проект рекомендуется для строительства практически в
любом климате.
Для строительства предлагается выбирать участок
земли без уклона или с небольшим уклоном.
Предполагается возможность обеспечения полной
электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на
крыше.
Предполагается возможность использования подполья в
качестве дополнительных нежилых помещений.
Предполагается, что здание может иметь отопление с
помощью вертикальных тепловых насосов.
Примечание
-
Возможно строительство комплекса жилых трехэтажных
блокированных домов (дуплексов) с эллингом на основе
данного базового проекта дома.
-
Конструктивные
и планировочные решения дома, спецификация шумоактивного оборудования и
шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте дома обеспечивают достаточное
снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных
норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в
ночное время суток.
Для
приобретения проекта трехэтажного сейсмоустойчивого блокированного дома
(дуплекса)
с эллингом свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.
