Готовый проект
трехэтажного квадрохауса на 4 семьи
Может
использоваться как жилой многоквартирный дом, гостиница 1-2 звезды, мотель,
хостел, общежитие и т.д.
Проект
квадрохауса разработан для строительства в условиях как городской застройки
в любой стране, любого климата и экономии земли, так для
малонаселенной местности.
Возможно быстрое
проектирование поселка трехэтажных квадрохаусов на основе данного базового проекта
квадрохауса.
Проект квадрохауса - 4 блокированных трехэтажных частных дома
|
 |
 |
|
Архитектурный проект квадрохауса - 4
блокированных трехэтажных частных дома
|
Архитектурный проект квадрохауса - 4
блокированных трехэтажных частных дома
|
|
 |
 |
|
Архитектурный проект квадрохауса - 4
блокированных трехэтажных частных дома
|
Архитектурный проект квадрохауса - 4
блокированных трехэтажных частных дома
|
|
 |
 |
|
Гараж квадрохауса
|
Вход в подполье квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Архитектурный проект квадрохауса
|
Архитектурный проект квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Архитектурный проект квадрохауса
|
Архитектурный проект квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Архитектурный проект квадрохауса
|
Архитектурный проект квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Архитектурный проект квадрохауса
|
Архитектурный проект квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Вид крыши квадрохауса
|
Вид крыши квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Вид фундамента квадрохауса
|
Вид фундамента квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План фундамента квадрохауса
|
План крыши квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План подполья квадрохауса
|
План подполья квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План подполья квадрохауса
|
План подполья квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План утеплителя подполья
|
План утеплителя подполья
|
|
 |
 |
|
План первого этажа квадрохауса
|
План первого этажа квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План первого этажа квадрохауса
|
План первого этажа квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План второго этажа квадрохауса
|
План второго этажа квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План третьего этажа квадрохауса
|
План третьего этажа квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Разрез квадрохауса
|
Разрез квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Разрез квадрохауса
|
Разрез квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Разрез квадрохауса
|
Разрез квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Разрез квадрохауса
|
Разрез квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Каркас квадрохауса
|
Каркас квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Каркас квадрохауса
|
Каркас квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Каркас квадрохауса
|
Каркас квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Каркас квадрохауса
|
Каркас квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Отопление квадрохауса вертикальными тепловыми
насосами
|
Отопление квадрохауса вертикальными тепловыми
насосами
|
|
 |
 |
|
Отопление квадрохауса вертикальными тепловыми
насосами
|
Отопление квадрохауса вертикальными тепловыми
насосами
|
|
 |
 |
|
Вентиляционные каналы квадрохауса
|
Вентиляционные каналы квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Балки укрепления вентканалов подполья
|
Балки укрепления вентканалов 1 этажа
|
|
 |
 |
|
Канализация в квадрохаусе
|
Канализация в квадрохаусе
|
|
 |
 |
|
Армирование фундамента
|
Армирование фундамента
|
|
 |
 |
|
Армирование фундамента
|
Армирование фундамента
|
|
 |
 |
|
План лестниц квадрохауса
|
План лестниц квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Молниезащита квадрохауса
|
Молниезащита квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Молниезащита квадрохауса
|
Молниезащита квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Молниезащита квадрохауса
|
Молниезащита квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Молниезащита квадрохауса
|
Молниезащита квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Молниезащита квадрохауса
|
Молниезащита квадрохауса
|
|
 |
 |
|
Радиус действия пожарных гидрантов
|
Радиус действия пожарных гидрантов
|
|
 |
 |
|
Радиус действия пожарных гидрантов
|
Радиус действия пожарных гидрантов
|
|
 |
 |
|
План электрики квадрохауса
|
План электрики квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План отопления квадрохауса
|
План отопления квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План плит перекрытий квадрохауса
|
План плит перекрытий квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План плит перекрытий квадрохауса
|
План плит перекрытий квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План плит перекрытий квадрохауса
|
План плит перекрытий квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План плит перекрытий квадрохауса
|
План плит перекрытий квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План плит перекрытий квадрохауса
|
План плит перекрытий квадрохауса
|
|
 |
 |
|
План плит перекрытий 1 и 2 этажа
|
План плит перекрытий третьего этажа
|
|
 |
 |
|
План плит перекрытий крыши |
План плит перекрытий у лестницы
квадрохауса |
|
Наименование |
Площадь, м2. |
Состав
проектной документации |
|
Общая |
|
Одного блокированного дома квадрохауса |
|
Проект
трехэтажного квадрохауса
на 4 семьи с
альтернативными источниками энергии
(Н231) |
960,0 |
1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома
- (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6
видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства
и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии
узлов, разработанных в СССР) - по согласованию. |
|
240,0 |
Примечание
Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и
оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после
получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации,
выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства
к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного
самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а
орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты
обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование,
юридический и фактический адреса.
Общая
площадь блокированных домов квадрохауса дана без учета площади подполья высотой 1,8 м.
в чистоте.
Состав
архитектурного проекта трехэтажных блокированных домов квадрохауса может незначительно уточняться по взаимному согласованию
сторон.
-
Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже
1600х1200 пикселей в
формате jpg или bmp.
-
Перечень чертежей, 3D
графики и иной документации может быть
расширен за дополнительную плату.
-
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд
дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и
раскрутка официального сайта проекта, по продаже парковочных мест и т.д.
Архитектурный проект трехэтажного квадрохауса выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями
СП РФ и предназначен
для строительства как практически в любых климатических условиях.
Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:
-
СП 55.13330.2016 "Дома жилые
одноквартирные";
-
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
-
СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";
-
СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения.
Правила эксплуатации. Основные положения";-
СП 376.1325800.2017 "Жилые здания и
помещения для временного проживания. Правила проектирования";
СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила
проектирования капитального ремонта";
СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";
СП 18.13330.2011 "Генеральные планы
промышленных предприятий";
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений";
СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и
сооружений для маломобильных групп населения";
СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции.
Актуализированная редакция СНиП II-25-80";
СП 28.13330.2017 "Защита строительных
конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";
СП 31-105-2002 "Проектирование и
строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным
каркасом";
СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования";
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие
жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
СП 131.13330.2020 "Строительная
климатология";
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";
Серия 0.00-2.96с
Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие
материалы для проектирования»;
Серия
0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для
проектирования");
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и
общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные
конструкции";
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с
лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и
ремонта";
СП 116.13330.2012 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от
опасных геологических процессов. Основные положения";
СП 385.1325800.2018
"Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила
проектирования. Основные положения";
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для
строительства. Основные положения";
-
СП 317.1325800.2017
"Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила
производства работ";
-
СП 11-105-97
"Инженерно-геологические изыскания для строительства";
-
СП 11-103-97
"Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";
-
СП 11-102-97
"Инженерно-экологические изыскания для строительства";
Постановление Правительства Российской
Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил
установления требований энергетической эффективности для зданий,
строений, сооружений и требований к правилам определения класса
энергетической эффективности многоквартирных домов";
Постановление Правительства РФ от 14 апреля
2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической
защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта
безопасности этих объектов";
Постановление Правительства Российской
Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и
предоставления технических условий подключения объекта капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
Федеральный закон "Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N
261-ФЗ;
ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных
конструкций и оснований. Основные положения";
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной
документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации
архитектурных и конструктивных решений";
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной
документации для строительства. Условные графические изображения
элементов зданий, сооружений и конструкций";
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
РСН 60-86 "Инженерные изыскания для
строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства
работ";
РСН 65-87 "Инженерные изыскания для
строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к
производству работ";
ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического
износа жилых зданий";
ВСН 57-88(р) "Положение по техническому
обследованию жилых зданий".
Подробнее о проекте
квадрохауса:
Идеология квадрохауса
Основная идеология квадрохауса: компактность.
Настоящий архитектурный проект квадрохауса
привлекателен прежде всего своей компактностью, простотой, универсальностью и
масштабируемостью.
Проектная документация в базовом варианте проекта
не подлежит обязательному прохождению экспертизы.
Рекомендуемое максимальное число квадрохауса зависит от рельефа участка, на котором предполагается строительство.
Для строительства предлагается выбирать участок
земли без уклона.
Квадрохаус оборудован современными системами принудительной вентиляции (дымоудаления),
пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдением.
Одно из важных преимуществ данного проекта
квадрохауса -
минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных
решений и использования альтернативных источников энергии.
Данный проект квадрохауса - удачное решение для
молодых семей.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном
проекте квадрохауса обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии
получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Отличительной положительной особенностью данного
проекта квадрохауса является возможность использование простых строительных решений,
обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.
Предполагается, что каждый блокированный дом
квадрохауса
будет иметь три раздельных санитарных узла (три туалета и три ванных комнаты) и отопление с помощью
вертикальных тепловых насосов.
Примечание
-
Возможно строительство комплекса
трехэтажных
квадрохаусов на основе данного проекта.
-
Конструктивные
и планировочные решения квадрохаусов, спецификация шумоактивного
оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте квадрохауса обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого
объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых
домов как в дневное, так и в ночное время суток.
Для
приобретения проекта трехэтажного квадрохауса свяжитесь с нами любым удобным для
вас способом, указанном на сайте.
