Готовый проект трехэтажного квадрохауса с мансардой на 4 семьи

Может использоваться как жилой многоквартирный дом, гостиница 2-3 звезды, мотель, хостел, общежитие и т.д.

Проект квадрохауса разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка трехэтажных квадрохаусов на основе данного базового проекта квадрохауса.

Готовый проект трехэтажного квадрохауса (четыре блокированных дома)


Архитектурный проект трехэтажного квадрохауса	Архитектурный проект трехэтажного квадрохауса

Архитектурный проект трехэтажного квадрохауса	Архитектурный проект трехэтажного квадрохауса

Готовый проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи	Готовый проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи

Готовый проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи	Готовый проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи

Готовый проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи	Готовый проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи

Готовый проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи	Готовый проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи

Готовый проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи	Готовый проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи

Фундамент квадрохауса - вид сверху	Фундамент квадрохауса - вид сбоку

Фундамент квадрохауса - вид сверху	Фундамент квадрохауса - вид снизу

План подвала квадрохауса	План подвала квадрохауса

План подвала квадрохауса	План подвала квадрохауса

План подвала квадрохауса	План подвала квадрохауса

План первого этажа квадрохауса	План первого этажа квадрохауса

План первого этажа квадрохауса	План первого этажа квадрохауса

План первого этажа квадрохауса	План первого этажа квадрохауса

План первого этажа квадрохауса	План первого этажа квадрохауса

План первого этажа квадрохауса	План первого этажа квадрохауса

План второго этажа квадрохауса	План второго этажа квадрохауса

План второго этажа квадрохауса	План второго этажа квадрохауса

План санузлов на втором этаже квадрохауса	План санузлов на втором этаже квадрохауса

План мансарды квадрохауса	План мансарды квадрохауса

План мансарды квадрохауса	План мансарды квадрохауса - вид снизу

План крыши квадрохауса	План крыши квадрохауса

План крыши квадрохауса	План крыши квадрохауса

План крыши квадрохауса	План крыши квадрохауса

Противопожарная стена квадрохауса	Противопожарная стена квадрохауса

Разрез здания квадрохауса	Разрез здания квадрохауса

Разрез здания квадрохауса	Разрез здания квадрохауса

Разрез здания квадрохауса	Разрез здания квадрохауса

Разрез здания квадрохауса	Разрез здания квадрохауса

Разрез здания квадрохауса	Разрез здания квадрохауса

Вентиляционные каналы квадрохауса	Вентиляционные каналы квадрохауса

Вентиляционные каналы квадрохауса	Вентиляционные каналы квадрохауса

Расположение квадрохауса на участке	Расположение квадрохауса на участке

Вентиляционные трубы квадрохауса	Вентиляционные трубы квадрохауса

Каркас квадрохауса	Каркас квадрохауса

Каркас квадрохауса	Каркас квадрохауса

Каркас квадрохауса	Каркас квадрохауса

Каркас квадрохауса	Каркас квадрохауса

План армирования фундамента квадрохауса	План армирования фундамента квадрохауса

План армирования фундамента квадрохауса	План армирования фундамента квадрохауса

План армирования фундамента квадрохауса	План армирования фундамента квадрохауса

План армирования фундамента квадрохауса	План армирования фундамента квадрохауса

План армирования фундамента квадрохауса	План армирования фундамента квадрохауса

Наружный водосток квадрохауса	Наружный водосток квадрохауса

Наружный водосток квадрохауса	Наружный водосток квадрохауса

План лестниц квадрохауса	План лестниц квадрохауса

План лестниц квадрохауса	План лестниц квадрохауса

План канализации квадрохауса	План канализации квадрохауса

План канализации квадрохауса	План канализации квадрохауса

План канализации квадрохауса	План канализации квадрохауса

Радиусы разворота пожарных машин и спецтехники	Радиусы разворота пожарных машин и спецтехники

Радиусы разворота пожарных машин и спецтехники	Радиусы разворота пожарных машин и спецтехники

Наименование

Площадь, м2

Состав рабочего проекта (РП)

Общая

Каждого дома

Готовый проект трехэтажного квадрохауса с мансардой (четыре блокированных дома)

(Н145)

514,72

128,68

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома - (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.

31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.

32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

Примечание

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

Общая площадь квадрохауса и каждого блокированного дома даны без учета площади приямков, подвала высотой 2,5 м в чистоте, мансарды и балконов.

Состав архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.
Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
СП 113.13330.2016 "Стоянки автомобилей";
СП 1.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы";
СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";
СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения";
СП 376.1325800.2017 "Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования";

СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";

СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";
СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий";
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";
СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";
СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции";
СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";
СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";
СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования";
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные конструкции";
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";
СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";
Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";
Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий";
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

ГОСТ 5746-2015 (ISO 4190-1:2010) "Лифты пассажирские. Основные параметры и размеры";

ГОСТ Р 56179-2014 (ЕН 81-77:2013) "Лифты. Специальные требования безопасности при сейсмических воздействиях";

ГОСТ Р 50602-93 "Кресла-коляски. Максимальные габаритные размеры";

ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".
РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";
РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ";

ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий";

ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий".

Подробнее о проекте квадрохауса:

Идеология квадрохауса

В предлагаемом проекте квадрохауса запроектирован гараж на первом этаже в каждом блокированном доме.

Предлагается строительство квадрохауса на участке земли прямоугольной формы общей площадью от 990 м2.

Настоящий архитектурный проект трехэтажного квадрохауса для четырех семей - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной комфортной недвижимости.

Проектная документация квадрохауса не требует обязательного прохождения экспертизы.

Возможна разная колористика фасада квадрохауса.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте квадрохауса обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта квадрохауса является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

Примечание

По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.
Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера жилых помещений.
На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный квадрохаус.
Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта квадрохауса.

Для приобретения проекта трехэтажных квадрохаусов свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

Готовый проект трехэтажного квадрохауса с мансардой на 4 семьи

Узлы деревянных крыш жилых сельских зданий. Рабочие чертежи.

(Серия 2.160-9 . Выпуск 1.).

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.