Готовый проект таунхауса - 8 блокированных трехэтажных домов (41)

Готовый проект таунхауса - 8 блокированных трехэтажных домов, с использованием альтернативных источников энергии, и с энергосберегающими технологиями

(Инвестиционный таунхаус)

Проект таунхауса разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Проект таунхауса - 8 блокированных трехэтажных домов


Архитектурный проект таунхауса - 8 блокированных трехэтажных домов	Архитектурный проект таунхауса - 8 блокированных трехэтажных домов

Крыша таунхауса - фрагмент	Крыша таунхауса - фрагмент

Крыша таунхауса	Крыша таунхауса

Архитектурный проект блокированных таунхаусов	Архитектурный проект блокированных таунхаусов

Архитектурный проект блокированных таунхаусов	Архитектурный проект блокированных таунхаусов

Архитектурный проект блокированных таунхаусов	Архитектурный проект блокированных таунхаусов

Архитектурный проект блокированных таунхаусов	Архитектурный проект блокированных таунхаусов

Вид фундамента блокированных таунхаусов	Вид фундамента блокированных таунхаусов

План фундамента блокированных таунхаусов	План фундамента блокированных таунхаусов

План подполья блокированных таунхаусов	План подполья блокированных таунхаусов

План подполья блокированных таунхаусов	План подполья блокированных таунхаусов

План первого этажа блокированных таунхаусов	План первого этажа блокированных таунхаусов

План первого этажа блокированных таунхаусов	План первого этажа блокированных таунхаусов

План первого этажа блокированных таунхаусов	План первого этажа блокированных таунхаусов

План второго этажа блокированных таунхаусов	План второго этажа блокированных таунхаусов

План второго этажа блокированных таунхаусов	План второго этажа блокированных таунхаусов

План третьего этажа блокированных таунхаусов	План третьего этажа блокированных таунхаусов

План санузла третьего этажа блокированных таунхаусов	План санузла третьего этажа блокированных таунхаусов

Разрез таунхауса	Разрез таунхауса

Разрез таунхауса	Разрез таунхауса

Разрез таунхауса	Разрез таунхауса

Разрез таунхауса	Разрез таунхауса

Разрез таунхауса	Разрез таунхауса

Каркас таунхауса	Каркас таунхауса

Каркас таунхауса	Каркас таунхауса

Каркас таунхауса	Каркас таунхауса

Каркас таунхауса	Каркас таунхауса

Отопление таунхауса вертикальными тепловыми насосами	Отопление таунхауса вертикальными тепловыми насосами

Отопление таунхауса вертикальными тепловыми насосами	Отопление таунхауса вертикальными тепловыми насосами

Вертикальные тепловые насосы	Вертикальные тепловые насосы

Канализация в таунхаусе	Канализация в таунхаусе

Канализация в таунхаусе	Канализация в таунхаусе

Армирование фундамента	Армирование фундамента

Армирование фундамента	Армирование фундамента

План лестниц блокированного таунхауса	План лестниц блокированного таунхауса

План лестниц блокированного таунхауса	План лестниц блокированного таунхауса

Молниезащита таунхауса	Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса	Молниезащита таунхауса

Радиус действия пожарных гидрантов	Радиус действия пожарных гидрантов

Радиус действия пожарных гидрантов	Радиус действия пожарных гидрантов

План плит перекрытий первого этажа таунхауса	План плит перекрытий первого этажа таунхауса

План плит перекрытий первого этажа таунхауса	План плит перекрытий второго и третьего этажа таунхауса

План плит перекрытий второго и третьего этажа таунхауса	План плит перекрытий второго и третьего этажа таунхауса

План плит перекрытий крыши таунхауса	План плит перекрытий крыши таунхауса

План плит перекрытий таунхауса	План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса	План плит перекрытий таунхауса

Наименование	Площадь, м2.	Состав проектной документации
	Общая
	Одного блокированного дома таунхауса
Проект 8 блокированных трехэтажных таунхаусов с альтернативными источниками энергии (Н159)	1033,2	1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома - (10-12 страниц формата А4). 2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов. 3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов. 4.Фасады дома – 6-8 видов. 5.Разрезы дома - 10-12 видов. 6.План армирования фундамента - 6-8 видов. 7.Проект молниезащиты - 6-8 видов. 8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов. 9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов. 10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида. 11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов. 12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов. 13.План канализации - 4-6 видов. 14.План расстановки сантехники - 4-6 видов. 15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов. 16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов. 17.3D вид дома на местности - 6-8 видов. 18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов. 19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера). 20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида. 21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов. 22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов. 23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида. 24.План строительства - 3-4 вида. 25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания. 26.Охрана труда во время строительства. 27.План подвесных потолков - 2-3 вида. 28.План утепления подполья - 2-3 вида. 29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания. 29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида. 29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида. 30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4. 31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов. 32.План земляных масс - 2-3 вида. 33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.
	97,44

Примечание

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

Общая площадь блокированных домов таунхауса дана без учета площади подполья высотой 1,8 м в чистоте.

Состав архитектурного проекта трехэтажных блокированных домов таунхауса может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.
Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.
Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже парковочных мест и т.д.

Архитектурный проект 8 блокированных трехэтажных домов таунхауса выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:

СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";
СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий".
СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";
СП 383.1325800.2018 "Комплексы физкультурно-оздоровительные. Правила проектирования";
СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";
СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";
СП 113.13330.2016 "Стоянки автомобилей";
СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии";
СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";
СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";
СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";
СП 370.1325800.2017 "Устройства солнцезащитные зданий. Правила проектирования";
СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";
СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты";
СП 17.13330.2017 "Кровли";
СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";
СП 48.13330.2020 "Организация строительства";
Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");
СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";
СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";
СП 60.13330.2020 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";
СП 336.1325800.2017 "Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации";
СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности";
СП 373.1325800.2018 "Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования";
СП 30.13330.2016 "Внутренний водопровод и канализация зданий";
СП 32.13330.2012 "Канализация. Наружные сети и сооружения";
СП 73.13330.2016 "Внутренние санитарно-технические системы зданий";
СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные конструкции";
СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";
СП 31-110-2003 "Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий";
СП 2.13130.2020 "Свод правил системы противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты";
СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты";
СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям";
СП 381.1325800.2018 "Сооружения подпорные. Правила проектирования";
СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";
Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";
Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

ГОСТ 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях";
ГОСТ 33125-2014 "Устройства солнцезащитные. Технические условия";
ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";
ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";
ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте таунхауса:

Идеология таунхауса

Основная идеология таунхауса: компактность.
Таунхаус проектировался для обеспечения минимальной ширины каждого блокированного дома при одновременном соблюдении требований законодательства.
Настоящий архитектурный проект блокированных таунхаусов привлекателен прежде всего своей компактностью, простотой, универсальностью и масштабируемостью.
Можно увеличить или уменьшить общее число блокированных таунхаусов.
Проектная документация в базовом варианте проекта не подлежит обязательному прохождению экспертизы.
Максимальное число блокированных таунхаусов, при котором проектная документация не подлежит обязательному прохождению экспертизы - 10.
Рекомендуемое максимальное число блокированных таунхаусов зависит от рельефа участка, на котором предполагается строительство.
Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.
Таунхаус оборудован современными системами принудительной вентиляции (дымоудаления), пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдением.
Одно из важных преимуществ данного проекта таунхауса - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.
Данный проект таунхауса - удачное решение для широкого диапазона потенциальных покупателей разного возраста и достатка.
Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте таунхауса обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.
Отличительной положительной особенностью данного проекта таунхауса является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.
Предполагается, что каждый блокированный дом таунхауса будет иметь три раздельных санитарных узла (два туалета и душевую кабину) и отопление с помощью вертикальных тепловых насосов.

Примечание

Возможно строительство комплекса трехэтажных таунхаусов на основе данного проекта.
Конструктивные и планировочные решения таунхаусов, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте блокированных таунхаусов обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

Для приобретения проекта трехэтажных таунхаусов свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.